Hvordan man beregner kommission for ejendomslicenseksamen - dummies

Det er sjovt at finde ud af kommission. Betalingsdag! Men ejendomslicensen eksamen vil også forvente, at du har et godt greb om dette. At diskutere procentdele er først og fremmest, fordi de fleste provisioner er baseret på en procentdel af salgsprisen på en ejendom.

Sådan regner du med din kommission

Du er en mægler, der sælger et hus. Ejeren har aftalt at betale dig en 5 procent provision. Hvor meget vil du tjene på salget, hvis huset sælger for $ 200, 000?

Salgspris x provisionsrate = provision tjent

$ 200, 000 x 0. 05 = $ 10.000

Husk at vende 5 procent til et tal, du kan bruge (i dette tilfælde, 0. 05), før du fortsætter med resten af ​​problemet.

Sådan regner du med din provisionsgrad

En variant på kommissionsproblemet har du fundet ud af din kommissionsrate, hvis du kender salgsprisen på ejendommen og provisionen tjent.

Du sælger et børsnoteret hus til $ 200, 000. Du tjener en $ 10.000 provision på salget. Hvad var din provisionsrate?

Kommission optjent ÷ salgspris = provisionskurs

$ 10.000 ÷ $ 200.000 =. 05 eller 5 procent

Sådan opgøres provisionsklausuler

Som sælger betaler din mægler dig en del af den samlede provision, der er optjent til salget. Husk, at en sælger arbejder under en mægler.

Alle provisioner og provisioner er omsætningspapirer mellem sælger og mægler. I et matematisk problem kan denne splittelse udtrykkes forskellige måder. Et problem kan have en 60/40 split, som er 60 procent går til en fest og 40 procent går til den anden part. Når kommissionsandelen er ulige, vil problemet være klart, hvilken procentdel hver part får.

Din virksomhed modtager en $ 20.000-provision, der skal opdeles 60/40 mellem dig og din mægler. Hvor meget vil du modtage?

Kommissionsbeløb x Procentandel = Provisionsbeløb andel

$ 20, 000 x 0. 60 = $ 12.000

Hvis du læser spørgsmålet omhyggeligt, er 60/40 delingen i samme rækkefølge som "dig" og din mægler. "Hvis problemet ikke giver dig flere oplysninger, skal du fortolke, hvad testforfattere betyder. Scan følgende problem, som indeholder mere end en split.

Antag, at en $ 30.000 provision er optjent ved salg af et hus. Noteringsmægleren og køberens mægler indvilliger i at opdele opgaven jævnt. Salgsrepræsentanten modtager 40 procent af noteringssiden. Hvor meget vil noteringssalgspersonen modtage?

Hvor to mæglere samarbejder om et salg, kaldes de ofte som noteringssiden (mægleren, der oprindeligt fik noteringsaftalen til at repræsentere sælgeren) og købers side (mægleren der finder køberen).I dette særlige spørgsmål må du også vide, at "split" jævnt betyder, at hver af siderne får halvdelen af ​​den samlede provision.

$ 30.000 x 0. 50 = $ 15.000 notering og købers side, fordi provisionen er fordelt jævnt

$ 15.000 (notering side provision) x 0. 40 (notering sælgerens andel) = $ 6,000 (notering sælgers kommission)

En variant af dette spørgsmål bruger de samme oplysninger, men spørger dig om, hvad noteringsmæglerens andel var.

100 procent (samlet procentdel af fortegnelse side provision) - 40 procent (liste sælger procent) = 60 procent liste mægler procent

$ 15.000 (total notering side provision) x. 60 (notering af mæglerens procentvise andel) = $ 9.000 (notering af mæglerandel)